На вторинному ринку столиці квартири дешевшають уже шість місяців поспіль, і цього разу падіння виявилося помітним навіть для тих, хто давно стежить за цінами. Про динаміку вартості житла розповіло профільне видання "Експерт".
Продавці змушені поступатися, бо покупців помітно меншає, а ті, хто лишився на ринку, ретельно торгуються за кожну тисячу. У підсумку оголошена вартість і реальна ціна угоди розходяться дедалі більше.
Скільки втратили двокімнатні та трикімнатні
Найбільше за останні пів року подешевшали двокімнатні квартири: їхня середня ціна впала на 10,9%. Трикімнатне житло втратило дещо менше, але теж суттєво, а саме 8,9%.
Тенденція зачепила різні райони столиці. У звіті аналітиків згадуються, зокрема, Оболонь і Березняки, де продавці найчастіше готові рухатися назустріч покупцеві.
Паралельно із вторинкою ціни відкоригували і в сегменті новобудов: конкуренція за покупця змушує забудовників пропонувати знижки та гнучкіші умови оплати.
Що це означає для покупця
Для тих, хто планує купувати житло зараз, ситуація вигідна: є простір для торгу, і аналітики радять не соромитися називати нижчу ціну, ніж зазначена в оголошенні. Водночас варто перевіряти документи на квартиру та юридичну чистоту угоди, щоб знижка не обернулася проблемами.
Продавцям доведеться звикати до нового ритму: швидко продати квартиру за докризовими цінами навряд чи вдасться, тож обережне ставлення до вартості єдиний спосіб не заморозити гроші в нерухомості на місяці.
Раніше портал Знай повідомляв, україна переписує правила на соціальне житло: хто отримає дах над головою.
Також наш портал інформував, квартира оформлена на дитину: чиї дані податкова вимагає в звітності.
Більше деталей читай у матеріалі: паркомісце коштує як квартира: у якому місті за нього беруть найбільше.
